Renovación integral

En este punto, nos encontramos con que no tenemos ni recursos ni tiempo para tirar abajo todos esos edificios envejecidos y construir otros nuevos, por lo que la rehabilitación debe ser sin duda el motor de cambio de ese parque edificado. No obstante, estamos hablando de unos trabajos de rehabilitación profundos, desde una mirada amplia y dentro de una estrategia a largo plazo, ya que no siempre pueden hacerse todos los trabajos de una sola vez.

Estamos hablando de reforma, de rehabilitación, de reconstrucción, de renovación, pero, sobre todo, de que sea integral, profunda y ambiental. No solo estructural o energética. La construcción ha de ser sostenible todo el rato, desde la extracción hasta los momentos de alargar la vida de los edificios. Además, es imperativo cubrir todos los aspectos posibles de un edificio cada vez que se entre a rehabilitar y pensar en eficiencia energética, en economía circular, en salud, en biodiversidad, etc. y que no pase como hasta ahora, que simplemente se pinta la fachada cuando tienes los andamios y a nadie se le ocurre aislar.

Pero cuando hablamos de renovación integral lo hacemos también de renovar el sector, el empleo, las industrias de la construcción, la formación, la aceptación de los usuarios, las formas de hacer ciudad, el urbanismo, el territorio, las ciudades, las regiones, la España vaciada, etc. Estamos refiriéndonos a una enorme oportunidad de desarrollar la economía circular en el sector de la edificación, de alargar el ciclo de vida de los edificios, de que los materiales duren más y de hacer un mantenimiento preventivo más que paliativo. Una renovación integral por parte del sector de la edificación nos crea oportunidades para renovar otros sectores de nuestra sociedad: la movilidad urbana, la relación ciudad-territorio, las comunidades energéticas, la gestión del agua, la biodiversidad urbana, la diversidad en el mundo comercial, la activación de la creación cultural local, la inclusión y la empatía social.

Aquí tampoco podemos dejar a nadie atrás, por lo que hace falta poner el foco en los grupos vulnerables y aplicar políticas que promuevan la rehabilitación en aquellas tipologías edificatorias que más necesidades tengan.   

Al igual que la economía circular, la rehabilitación integral es una urgencia muy vinculada con la salud, pero también con la descarbonización, ya que los edificios consumen muchísima energía. Para que nos hagamos una idea, el sector de la edificación es responsable a nivel europeo del 40% del consumo de energía y del 36% de las emisiones de CO2 derivadas de la energía.

Aunque el foco actual está en la rehabilitación de los edificios con el objetivo de mitigar el cambio climático en su fase de uso, es urgente ampliar la mirada hacia estructuras más complejas como son la ciudad y la sociedad.