World Green Building Council (WorldGBC), la red mundial que acelera la sostenibilidad en el entorno construido y la que pertenece GBCe, ha presentado en la COP26 de Glasgow el informe Beyond the Business Case.
la propuesta de valor actualizada para que el sector inmobiliario internacional impulse la inversión en bienes raíces sostenibles mediante el lanzamiento de un nuevo informe emblemático, “Beyond the Business Case” en la COP26 de Glasgow.
En vísperas de la jornada dedicada a las ciudades, regiones y entorno construido en la COP26, el próximo jueves 11 de noviembre, el informe Beyond the Business Case proporciona una perspectiva oportuna y única para que el sector inmobiliario acelere la transformación de la sostenibilidad de la industria aprovechando las oportunidades económicas, abordando la mitigación de riesgos y, importante, también abrazando el valor social.
Por qué el entorno construido importa
En el mundo de hoy, particularmente después del impacto de la pandemia de COVID-19, hay claros impulsores del valor social en todo el entorno construido, presentado en tres escalas de acción: desde la salud y el bienestar a nivel de los ocupantes del edificio, hasta los beneficios y empleos comunitarios a nivel local, pasando por el reconocimiento internacional de los derechos humanos y el bienestar a lo largo del ciclo de vida de la construcción y la cadena de suministro de materiales.
Un modelo de negocio potente y actualizado es esencial para impulsar la inversión en edificios verdes y sostenibles. Dado que el entorno construido es responsable del 75% de las emisiones anuales de gases de efecto invernadero, y las propiedades inmobiliarias representan el 37%, más el 40-50% de la extracción de recursos globales, el requisito crítico para mejorar la sostenibilidad en el sector es claro. Para el desarrollo de nuevos edificios y las mejoras necesarias de los existentes, el aporte financiero será monumental – los nuevos edificios sostenibles por sí solos representarán una oportunidad de inversión de 24,7 billones de dólares solo en los mercados emergentes para 2030. Por lo tanto, es esencial eliminar los obstáculos a la participación en el mercado de masas.
Yendo más allá del caso de negocios
Dentro del informe, WorldGBC profundiza en el modelo de negocio financiero para explorar los impulsores incluyendo las Contribuciones Determinadas Nacionalmente (NDC por sus siglas en inglés), o las promesas climáticas de los países dentro del Acuerdo de París, el cambio regulatorio como la Taxonomía de la Unión Europea, y el aumento de la financiación sostenible y el crecimiento de la inversión con criterios de Medio Ambiente, Social y Gobernanza (ESG, en inglés).
Beyond the Business Case también expone las razones de la oportunidad económica óptima de los activos verdes, incluido un mayor acceso a la inversión, la reputación corporativa, un mayor valor de los activos y la resiliencia de las inversiones, reducción de los costes de construcción y explotación y rendimiento de la inversión gracias a la productividad de los ocupantes.
El informe demuestra, a través de un análisis de la modelización de escenarios de 2050 alineada con la ciencia climática, que existe una propuesta de valor más fuerte para la inversión en real estate sostenible y de calidad hoy en día. Esto se presenta en un contexto de tendencias recientes. Por ejemplo, se prevé que el bienestar en el sector inmobiliario aumente a 198.000 millones de dólares en 2022, lo que aumentará la demanda de espacios saludables y sostenibles. Todos estos hallazgos están respaldados por investigaciones basadas en la evidencia a través de estudios de casos innovadores que refuerzan tanto el actual como el futuro del caso empresarial para un entorno construido sostenible.
Al demostrar este business case revisado para inversiones en activos inmobiliarios verdes y sostenibles, WorldGBC y su red continuarán permitiendo una acción generalizada en toda la cadena de valor de la construcción.
Liderazgo y colaboración de todo el mundo
Este informe ha sido elaborado por la red mundial WorldGBC, con la colaboración y el apoyo de un grupo de trabajo para el desarrollo que incluye a la Fundación Laudes, WSP, Johnson Controls, Buro Happold, Saint-Gobain, Mott Macdonald, Foster + Partners, Kingspan, SOM, CBRE, Lendlease, El Instituto de Derechos Humanos y Empresas y los GBC de la red en todo el mundo.
En palabras de Cristina Gamboa, CEO de World GBC: “De cara a la celebración de la jornada dedicada a ciudades, regiones y entorno construido en la COP26, desde WorldGBC reconocemos la necesidad de una propuesta de valor convincente para todos los actores del sector inmobiliario mundial, así como la creciente importancia del valor social. Hay que situar a las personas en el centro, especialmente a la luz de la pandemia COVID-19, que sigue siendo un reto para nosotros. Nuestro informe inspira urgencia, pero urgencia con optimismo. Abogamos por una transformación alcanzable que incluya escenarios climáticos futuros en la toma de decisiones empresariales de hoy, demostrando una claridad total sobre por qué ningún negocio puede permitirse no adoptar la sostenibilidad”.
Lee el informe completo. Puede serguir el lanzamiento del informe en directo en la COP26 el 4 de noviembre de 2021 aquí.
WorldGBC lanza Beyond the Business Case, un informe innovador que describe por qué los negocios inmobiliarios no pueden permitirse no invertir en sostenibilidad
