HdR PRESCRIPTORES
El proyecto #BuildingLife lanza una serie de documentos guía dirigidos a los distintos agentes de la cadena de valor de la edificación, con el objetivo de acompañarlos en su proceso de descarbonización.
Esta guía busca servir como una herramienta práctica para ayudar a orientar la toma de decisiones y facilitar los primeros pasos hacia la transformación del sector.
INTRODUCCIÓN
En este documento encontrarás:
El reto del sector
Tu papel para reducir el impacto.
Cómo definir tu propia hoja de ruta para la descarbonización.
Acciones concretas que puedes llevar a cabo para sumarte al reto
El sector de la edificación tiene por delante un enorme reto de adaptación y cambio de su forma de trabajar y producir. Los modelos que se llevan aplicando desde hace años no son válidos para hacer frente al reto de la descarbonización ni de la sostenibilidad en general. Sin embargo, esta transición es una ventana de oportunidad para generar nuevos modelos de negocio, empleos y formas de trabajar más beneficiosas para el medioambiente, las personas y el propio sistema económico. Gran parte del sector es consciente de este cambio de paradigma y ya está definiendo un nuevo marco estratégico, mediante hojas de rutas sectoriales y empresariales, que nos guiará hacia la neutralidad climática en 2050.
Además, es responsabilidad de cada uno de los implicados liderar el debate para que el resto de los actores y empresas del sector incorporen la sostenibilidad como eje fundamental de su actividad. Generar nuevos conocimientos, comunicarlos y convencer al resto de agentes no solo nos permitirá avanzar en la descarbonización, sino que las empresas que inviertan en ello serán la vanguardia y referencia de todo el sector.
El papel de los prescriptores
Está en la mano de los prescriptores el diseño y la selección, dos de las capacidades que más impactan para alcanzar una descarbonización real.
Por un lado, el diseño de una edificación descarbonizada debe responder eficazmente a las necesidades planteadas, procurando al mismo tiempo generar el menor impacto ambiental posible: soluciones modulares e industrializadas de bajo impacto; estructuras optimizadas con el mínimo material posible; edificios bioclimáticos que necesiten poca energía en su uso; elementos recuperables en la deconstrucción, etc. Por otro lado, como prescriptores, deben ser conscientes de las características de los productos que seleccionan, eligiendo de entre las soluciones adecuadas aquellas con menor impacto demostrado.
Este nuevo contexto requiere nuevos conocimientos y conceptos que se deberán integrar en la toma de decisiones: la perspectiva del ciclo de vida; la circularidad de los materiales; la digitalización; la integración de energías renovables; la aparición de nuevas herramientas como el Libro digital o el Pasaporte del edificio; los nuevos estándares de habitabilidad y salud, etc. todos estos aspectos definirán una nueva manera de diseñar edificios y de trabajar. Se trabaja cada vez más de forma colaborativa, integrando los intereses de los diferentes agentes en el proceso y, desde una posición privilegiada, transmitiendo a la sociedad la importancia de la sostenibilidad y la descarbonización, así como integrando en la edificación las nuevas necesidades de la sociedad.
¿por qué es importante para mí?
La emergencia climática nos obliga a replantear como construimos nuestros edificios.
La emergencia habitacional actual requiere de cambios profundos en nuestra forma de habitar.
En España nos enfrentamos al desafío adicional de un parque edificado envejecido e ineficiente que necesita ser renovado eficientemente.
UNA VISIÓN COMPARTIDA
En 2050, todas las personas en España vivirán en un entorno construido, rural o urbano, en condiciones de habitabilidad socialmente aceptables. El sector de la edificación proveerá y mantendrá este servicio sin emitir Gases de Efecto Invernadero (GEI), con un modelo de edificación resiliente y circular en el uso de los recursos.
- Sin emitir GEI
Las rehabilitaciones y nuevas construcciones tendrán cero emisiones de GEI embebidas y todos los edificios, incluidos los existentes, tendrán cero emisiones de GEI en su operación y mantenimiento.
- Circular
Un entorno construido con un agotamiento neto de recursos total cero, que favorece la restauración de recursos y sistemas naturales dentro de una economía circular próspera.
- Resiliente
Un entorno construido, rural o urbano, adaptado a las consecuencias del cambio climático, que permite el desarrollo de comunidades saludables, equitativas y resilientes.
#BUILDING LIFE
Es un proyecto internacional cuyo objetivo es impulsar la acción climática en el sector de la edificación y lograr la descarbonización del entorno construido en todo su ciclo de vida. Para ello, en cada uno de los 12 países participantes, moviliza al mercado, a las administraciones públicas y a la ciudadanía en torno a los objetivos comunes de descarbonización.
Con el objetivo de la reducción de las emisiones de GEI del sector, #BuildingLife ha desarrollado una hoja de ruta estatal para la descarbonización del sector, que guíe los cambios a llevar a cabo en los próximos años.
Es necesario descarbonizar
Pasar de 47 millones de toneladas de CO₂ anuales en 2021 a aproximadamente 5 millones en 2050.
(1) International Energy Agency & United Nations Environmental Program, 2019. Global Status Report for Buildings and Construction
(2) Universidad Pontificia de Comillas, 2020. Observatorio de Energía y Sostenibilidad en España, pp. 20 y 21
(3) GBCE
Marco Actual
El cambio climático y la degradación del medio ambiente son una amenaza existencial a la que se enfrentan Europa y el resto del mundo. Para superar estos retos, el Pacto Verde Europeo transformará la UE en una economía moderna, competitiva y eficiente en el uso de los recursos, garantizando que:
- no haya emisiones netas de gases de efecto invernadero en 2050
- el crecimiento económico esté disociado del uso de recursos
- la transición sea justa, no haya personas ni lugares que se queden atrás
La transición hacia un modelo sostenible y descarbonizado no solo representa una necesidad urgente, sino también una oportunidad para transformar y mejorar nuestro entorno construido, haciéndolo más eficiente, resiliente y saludable.
En el contexto actual de emergencia climática, el sector de la edificación tiene un rol crucial al ser el responsable del 36% del consumo de energía final y del 39% de las emisiones de CO2 derivadas de la energía a nivel mundial. (1) A nivel estatal, ocasiona el 30,1% del consumo de energía final y el 25,1% de las emisiones (2) , lo que evidencia su elevado potencial de mejora.
El presupuesto de carbono
Cumplir los objetivos climáticos no depende solo de reducir emisiones, sino de no sobrepasar un límite. Ese límite es la cantidad total de GEI que aún podemos emitir: el presupuesto de carbono.
Con los escenarios previstos en la actualidad, España no cumplirá el objetivo de neutralidad climática en 2050, que, cabe recordar, es un objetivo vinculante dentro de la UE, por lo que se excederá ampliamente el presupuesto de carbono compatible con los compromisos del Acuerdo de París, orientados a limitar el aumento de la temperatura global por debajo de 1,5 °C.
En este contexto, la Hoja de Ruta para la descarbonización del sector (3) reconoce la necesidad de reducir en un -89% el carbono de ciclo de vida emitido en el 2050 por el sector residencial con respecto al emitido en el año 2021. Esto implica pasar de 47 millones de toneladas de CO₂ anuales en 2021 a aproximadamente 5 millones en 2050.
El carbono operativo y el carbono embebido, juntos conforman el carbono de ciclo de vida de un edificio.
Carbono en la edificación
Para gestionar este presupuesto limitado, es imprescindible comprender cómo y dónde se generan las emisiones en el sector de la edificación. Solo identificando las distintas fuentes de carbono a lo largo de la vida de un edificio es posible actuar de forma eficaz desde el proyecto.
- El carbono operativo hace referencia a la energía que se usa para operar el edificio y mantenerlo en condiciones de confort o funcionando, incluyendo la calefacción, refrigeración, ventilación e iluminación.
- El carbono embebido se genera a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio y abarca no solo a los materiales utilizados, sino que también a los procesos de construcción del edificio.
Juntos conforman el carbono de ciclo de vida de un edificio.
Beneficios de descarbonizar
Proyectando edificios descarbonizados puedes:
- Liderar la transición sostenible
- Contribuir a la mitigación del cambio climático
- Reducir el impacto ambiental, así como los costos en el ciclo de vida del edificio
- Conservar los recursos naturales
- Fomentar una arquitectura saludable
- Estar alineado con las políticas europeas y los objetivos que tenemos como sociedad
¿QUÉ SIGNIFICA PARA MÍ?
Abordar la descarbonización de forma aislada, sin considerar estas interacciones, puede comprometer el equilibrio global y generar impactos no deseados en otros ámbitos.
Impactos ambientales
Los impactos generados por el sector de la construcción no se limitan al carbono. Si bien las emisiones asociadas a la producción de materiales, su transporte, el consumo energético a lo largo del ciclo de vida del edificio, el uso, el mantenimiento y el fin de vida representan una parte fundamental del problema, estos impactos están estrechamente interrelacionados con otras urgencias ambientales, sociales y económicas. Más allá del carbono, la edificación contribuye de forma significativa a la degradación del medio ambiente, incidiendo en la transgresión de distintos sistemas planetarios. Esta interdependencia explica la complejidad de la transformación que afronta el sector.
Otras urgencias
No basta con reducir las emisiones de carbono. El marco de los límites planetarios pone de manifiesto que el entorno construido también incide en otros sistemas críticos, como la biodiversidad, el uso de recursos, la contaminación o los cambios en el uso del suelo. Abordar la descarbonización de forma aislada, sin considerar estas interacciones, puede comprometer el equilibrio global y generar impactos no deseados en otros ámbitos.
Enfoque de ciclo de vida
Ante esta realidad, resulta imprescindible adoptar un enfoque de ciclo de vida que permita comprender y gestionar el conjunto de impactos asociados a la edificación. La metodología de Análisis de Ciclo de Vida (ACV) no se limita al potencial de calentamiento global (GWP), sino que incorpora otros indicadores ambientales definidos en las normas.
La integración progresiva de estos indicadores ayuda a evitar la denominada “visión de túnel de carbono”, en la que la reducción de emisiones de carbono se logra a costa de desplazar cargas hacia otros impactos, como la generación de sustancias tóxicas o un mayor consumo de recursos.
El enfoque de ciclo de vida supone un cambio de paradigma que ha venido para quedarse, y que se extiende también a las dimensiones social y económica de la sostenibilidad. Se convierte en una herramienta clave para la toma de decisiones informada a todas las escalas —producto, edificio, barrio, ciudad y territorio—, permitiendo hacer frente a las emergencias ambientales sin perder de vista las necesidades de la sociedad, como el acceso a una vivienda adecuada. En este contexto, la medición del carbono de ciclo de vida representa el primer paso de este cambio, actuando como catalizador de la innovación y contribuyendo a mejorar la competitividad del sector.
potencial de cambio
AGENTES IMPLICADOS
POLÍTICA
1. Gobierno central
2. Gobierno regional y local
EMPRESA
3. Constructores y contratistas
4. Proyectistas
5. Fabricantes
6. Gestores de fincas
7. Servicios financieros
8. Promotores
SOCIEDAD CIVIL
9. Ciudadanía
10. ONGs, Academia, Medios de comunicación
Los agentes del sector
El logro de los retos planteados solo será posible si los diferentes agentes implicados asumen un compromiso real y ejecutan acciones concretas de manera coordinada. Es fundamental que cada uno, desde su posición en el sector y en la sociedad, sea consciente de su capacidad de acción y de las responsabilidades que debe asumir para impulsar el cambio.
El papel lo aguanta todo: alcanzar los objetivos definidos exige la colaboración efectiva de toda la cadena de valor, desde la producción de materiales hasta el diseño, la construcción, el uso y el fin de vida de los edificios.
Etapa de diseño
Dentro de este ecosistema de agentes, los prescriptores desempeñan un papel especialmente estratégico, ya que muchas de las decisiones que condicionan los impactos ambientales del edificio se toman antes de que este comience a construirse.
En este sentido, la fase de diseño concentra el mayor potencial de influencia sobre el desempeño ambiental del edificio, al definir las decisiones que marcarán sus emisiones y consumos durante todo su ciclo de vida.
Estas decisiones tempranas condicionan no solo el carbono embebido inicial, sino también el consumo energético durante la fase de uso, las necesidades de mantenimiento y las posibilidades de reutilización o deconstrucción al final de la vida útil del edificio.
Metodología ACV
En este contexto, la metodología de Análisis de Ciclo de Vida (ACV) se consolida como una herramienta esencial de apoyo al diseño. Diversos estudios muestran que las decisiones con mayor impacto ambiental se concentran en las fases iniciales del proyecto, por lo que incorporar el ACV desde las primeras etapas permite comparar alternativas, anticipar impactos y evitar el desplazamiento de cargas entre distintas fases del ciclo de vida.
Para facilitar un lenguaje común a escala europea, el marco Level(s) define indicadores clave de sostenibilidad en la edificación. La futura trasposición de la EPBD obliga a incluir el Potencial de Calentamiento Global (PCG) y límites decrecientes de impacto para edificios nuevos. La actualización del Código Técnico de la Edificación (CTE) contemplará esta declaración obligatoria del carbono de ciclo de vida así como sus límites.
Integrar el ACV como herramienta de diseño no solo responde a estos marcos normativos, sino que permite a los prescriptores maximizar su capacidad de acción y contribuir de forma efectiva a la descarbonización del sector.
El poder de las decisiones en el diseño y como se relacionan con el ciclo de vida de los edificios
¿QUÉ OBJETIVOS PERSIGO?
LOS 8 HITOS DE LA DESCARBONIZACIÓN
H1: Límites al carbono de ciclo de vida en edificios
H2: Implementar Normas Mínimas de Eficiencia Energética ( MEPS en sus siglas en inglés)
H3: Acelerar la rehabilitación energética del parque construido
H4: Maximizar la implantación de Energías Renovables ( EERR) en los edificios o entorno cercano
H5: Eliminación de combustibles fósiles en edificios
H6: Descarbonización de materiales y productos de construcción
H7: Revalorizar los residuos de construcción
H8: Reorientar la financiación pública y privada a la edificación sostenible
Marca tu camino: los 8 hitos
El logro de los retos planteados solo será posible si los diferentes agentes implicados asumen un compromiso real y ejecutan acciones concretas de manera coordinada. Es fundamental que cada uno, desde su posición en el sector y en la sociedad, sea consciente de su capacidad de acción y de las responsabilidades que debe asumir para impulsar el cambio.
El papel lo aguanta todo: alcanzar los objetivos definidos exige la colaboración efectiva de toda la cadena de valor, desde la producción de materiales hasta el diseño, la construcción, el uso y el fin de vida de los edificios.
Los objetivos a 2030 y 2050 y los hitos definidos para la descarbonización del sector establecen una dirección común. Sin embargo, su cumplimiento depende de cómo cada agente los traduzca en acciones concretas desde su ámbito de actuación. No existe un único camino, sino hojas de ruta adaptadas a la realidad y capacidad de acción de cada actor.
Será obligatorio
Este marco de objetivos no surge únicamente de una iniciativa sectorial aislada. La descarbonización del entorno construido se ha convertido en una prioridad estratégica a escala europea, incorporándose de manera progresiva a la normativa y a las políticas públicas. Instrumentos como el Pacto Verde Europeo, el nuevo Reglamento europeo de Productos de Construcción (CPR), la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD), o la Directiva de Eficiencia Energética (DEE) marcan una dirección clara, coherente y cada vez más vinculante para el sector.
Para los profesionales de la edificación, comprender y anticipar estos marcos desde hoy no solo facilitará la adaptación a los cambios normativos, sino que permitirá revisar procesos, tomar decisiones más informadas y aprovechar las oportunidades que acompañan a la transición hacia un entorno construido descarbonizado.
Cómo se conectan con la práctica diaria
En este contexto, definir qué objetivos persigues como prescriptor y cómo se alinean con estos hitos resulta fundamental. La siguiente sección pretende servirte como guía para dar los primeros pasos, ayudándote a priorizar estrategias, identificar retos y oportunidades, anticipar costes y beneficios, y marcar un camino progresivo y medible hacia la descarbonización de tu práctica profesional.
6 ACCIONES CLAVE
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OFERTA FORMATIVA DE CURSOS
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VERDE EDIFICIOS 2030
Es un método de evaluación de la sostenibilidad en los edificios que tiene en cuenta todo el ciclo de vida del edificio.
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¿Por qué es clave?
El diseño de edificios de bajo impacto y la transformación del parque edificado requieren nuevas capacidades técnicas y criterios de decisión que van más allá de la práctica tradicional.
En un contexto marcado por el presupuesto de carbono, los límites planetarios y una normativa cada vez más exigente, la formación continua se convierte en una herramienta clave para que los profesionales puedan anticiparse, adaptarse y actuar con rigor.
¿Qué te permite hacer mejor?
- Tomar decisiones con impacto real en la descarbonización
- Encontrar soluciones
- Anticiparte a exigencias normativas futuras
- Hablar un lenguaje común con otros agentes de la cadena de valor
- Aumentar el valor ambiental, técnico y económico de tus proyectos
Diseño pasivo, bioclimático, resiliente y regenerativo
Carbono de ciclo de vida y metodología ACV
Eficiencia energética y reducción de demanda
Economía circular y gestión eficiente de recursos
Certificaciones ambientales y marcos de evaluación
Normativa local, estatal y europea en edificación sostenible
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Tecnologías emergente y nuevos materiales
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PLATAFORMA DE MATERIALES
Conoce el impacto de distintos productos en la certificación de sostenibilidad.
HERRAMIENTA HADES
Herramienta de Ayuda al Diseño para una edificación más sostenible. Descárgala aquí.
Conoce su funcionamiento.
PRIORIZA ESTRATEGIAS DE BAJO IMPACTO
¿Por qué es clave?
Las estrategias de bajo impacto buscan minimizar los impactos ambientales de los edificios a lo largo de todo su ciclo de vida, mas allá de las emisiones de carbono.
Aplicarlas desde el diseño permite optimizar el edificio al reducir el consumo de recursos, evitar la generación de residuos, mejorar el confort y disminuir los costes operativos.
Este enfoque integral es esencial para avanzar hacia un entorno construido descarbonizado, circular y resiliente.
¿Qué te permite hacer mejor?
- Reducir el carbono operativo y embebido de los edificios
- Evitar impactos ambientales no deseados (visión de túnel de carbono)
- Optimizar recursos y prolongar la vida útil del parque edificado
- Mejorar el confort, la salud y el bienestar de las personas usuarias
- Alinear el diseño con los objetivos climáticos y normativos
Materiales y sistemas constructivos
- Selección de materiales locales, durables y de bajo impacto
- Uso de productos con DAP/EPD para decisiones informadas
- Incorporación de materiales reciclados y reciclables
- Sistemas constructivos industrializados, prefabricación y modularidad
Sostenibilidad en el sector de los materiales de construcción
Diseño de edificios de bajo impacto
- Diseño bioclimático: orientación, iluminación natural, ventilación cruzada
- Reducción de la demanda energética mediante diseño pasivo
- Integración de energías renovables y uso eficiente del agua
- Proyección de edificios de cero emisiones y alto confort.
Renovación
- “El edificio que menos impacto tiene es el que no se construye.”
- Prioriza la rehabilitación frente a la obra nueva. Renovar permite aprovechar el carbono ya invertido, reducir la extracción de nuevos materiales, minimizar residuos y disminuir el consumo energético en fase de uso.
Economía circular
- Reutilización de materiales procedentes de demolición o deconstrucción
- Reducción de residuos en obra
- Diseño para desmontaje y adaptabilidad futura
- Diseño de espacios flexibles
Economía circular. Reutilización y rescate de materiales de construcción a través de plataformas
Contratación y prescripción verde
- Colaboración con fabricantes y contratistas alineados con la descarbonización
- Integración de criterios ambientales en pliegos y especificaciones
Saber más...
APÓYATE EN MARCOS EUROPEOS
como Level(s), para guiar tus decisiones y su evaluación
PROYECTO INDICATE
Indicadores de Potencial Calentamiento Global y marcos de referencia europeos
UTILIZA DAPs
Y bases de datos de materiales para obtener información fiable.
MIDE Y MEJORA. INCORPORA EL ACV PARA LA TOMA DE DESICIONES
¿Por qué es clave?
El Análisis de Ciclo de Vida (ACV) permite evaluar y cuantificar los impactos ambientales de un edificio a lo largo de todas sus etapas, desde la extracción de materiales hasta el fin de su vida útil.
Es la herramienta de referencia para medir el carbono de ciclo de vida y evitar decisiones parciales que reduzcan emisiones en una fase a costa de generar impactos en otra.
Medir el impacto ambiental de los proyectos permite verificar resultados, comprobar si las estrategias aplicadas funcionan. También te ayuda a asegurar que los objetivos de descarbonización se están cumpliendo a lo largo del tiempo.
¿Qué te permite hacer mejor?
Medir y comparar el impacto ambiental de distintas soluciones de diseño
Tomar decisiones estratégicas desde las fases iniciales del proyecto, basadas en datos y no en suposiciones
Priorizar alternativas con menor carbono y menor impacto global
Aumentar la competitividad e impulsar la innovación en tus proyectos
Mejorar la gestión de la cadena de suministro
- Anticiparte a la futura exigencia de medición de carbono
Definición de umbrales claros en los indicadores elegidos ( (CO₂/m², carbono de ciclo de vida, consumo energético)
Comparación y selección de materiales y productos de construcción
Evaluación de estrategias a corto, medio y largo plazo
Alineación con la economía circular y la gestión de la cadena de suministro
Conoce nuestra Hoja de Ruta de la Economía Circular en España
Comparación de resultados frente a objetivos y referencias
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DIGITALIZA TU PRÁCTICA HABITUAL
¿Por qué es clave?
El uso de herramientas digitales está transformando la manera en que concebimos proyectos. Nos permiten medir, simular y optimizar el desempeño ambiental de los edificios desde las primeras fases del proyecto, evitando complicaciones que serían más difíciles de subsanar en etapas posteriores.
Son esenciales para integrar el carbono de ciclo de vida, reducir errores de diseño y facilitar la aplicación de estrategias de descarbonización, economía circular y cumplimiento normativo.
¿Qué te permite hacer mejor?
- Evaluar y comparar alternativas de diseño en fases tempranas
- Gestión más eficiente de los recursos y tiempos
- Reducir incertidumbres, errores y retrabajos
- Facilitar la colaboración entre agentes mediante datos compartidos
Modelado y coordinación del proyecto (BIM, gemelos digitales)
Cálculo de carbono y ACV integrado en el diseño
Gestión de información del edificio a lo largo de su ciclo de vida
Trazabilidad de materiales y apoyo a la economía circular
Saber más...
ASÓCIATE
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COLABORA
¿Por qué es clave?
La descarbonización del entorno construido es un reto sistémico que requiere la implicación de todos los agentes del sector. Las decisiones con mayor impacto se sitúan en las etapas iniciales, por lo que la coordinación temprana entre disciplinas y perfiles diversos es clave. Sin colaboración, las estrategias se fragmentan y se pierde potencial de impacto.
¿Qué te permite hacer mejor?
- Detectar sinergias y evitar conflictos entre soluciones técnicas
- Tomar decisiones más informadas y alineadas con los objetivos comunes
- Acelerar la innovación y mejorar la calidad global de los proyectos
- Trabajar con un objetivo común
Trabajo colaborativo desde las etapas iniciales
Monitorización del progreso en las distintas fases del proyecto
Comparación de resultados frente a objetivos y referencias
Seguimiento del cumplimiento normativo y de estándares ambientales
Saber más...
COMUNICA Y DIFUNDE
¿Por qué es clave?
La descarbonización del entorno construido no depende solo de decisiones técnicas, sino también de la capacidad de influir y generar demanda.
Los prescriptores tienen un papel clave para sensibilizar, informar y acompañar a clientes y otros agentes en la toma de decisiones alineadas con los objetivos climáticos.
¿Qué te permite hacer mejor?
- Impulsar proyectos más ambiciosos en términos ambientales
- Facilitar la comprensión de los beneficios de la descarbonización
- Generar confianza y alineación con clientes y equipos
- Multiplicar el impacto de tus decisiones más allá de cada proyecto